Новые правила оформления недвижимости - что важно знать рассказали в Волгоградском Росреестре
«Давайте вспомним мужество наших дедов, героических венгерских солдат, которые до конца сражались за Венгрию на Дону», — говорится в сообщении правительства.
Венгрия принимала участие во Второй мировой войне на стороне гитлеровской Германии. 2-я венгерская армия на начальном этапе Великой Отечественной войны была самой подготовленной и хорошо оснащенной общевойсковой армией, принимавшей участие в боевых действиях на территории Советского Союза.
Новые правила оформления недвижимости - что важно знать рассказали в Волгоградском Росреестре
С 1 марта 2025 года в России действует обновлённый порядок оформления недвижимости, закреплённый Федеральным законом № 487-ФЗ и изменениями в Градостроительный кодекс РФ. Нововведения вводят чёткий принцип: сначала оформил — потом используешь, или как его называют — «построил — оформи». Почему это важно? Потому что до этого многие пользовались недвижимостью, не оформляя её во всей строгости закона, а теперь государство укрепляет контроль и защищает права владельцев.
Ранее в России существовала стабильная практика — можно было построить дом или дачу и начать эксплуатировать его сразу же, а оформление можно было сделать позже. Сейчас всё иначе: теперь порядок стал четким и обязательным — так называемое правило «построил — оформи».
Чтобы легально использовать построенное жильё или сооружение, необходимо пройти два ключевых этапа:
1) поставить объект на кадастровый учёт — это регистрация в специальной государственной базе, которая фиксирует точное расположение, площадь и характеристики недвижимости.
2) зарегистрировать право собственности — внести объект в ЕГРН, чтобы подтвердить, что вы являетесь его владельцем.
Если эти условия не выполнены — здание считается «юридически незавершённым», а значит, его эксплуатация и сделки с ним запрещены законом. Это новшество призвано снизить риски мошенничества, незаконного строительства и создать прозрачный рынок недвижимости.
Закон чётко определяет, в какой момент объект считается построенным и готовым к оформлению:
1) для объектов с разрешением на строительство — когда получаете разрешение на ввод в эксплуатацию. Это официальный документ, подтверждающий соответствие построенного объекта всем требованиям законодательства;
2) для индивидуальных жилых домов и садовых построек — после получения уведомления о соответствии объекта установленным стандартам и требованиям. Это специальное уведомление, которое выдается, когда ваш дом прошёл проверку.
Только после этого этапа строительство считается завершённым, и вы можете подать документы на кадастровый учёт и регистрацию права собственности.
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра
по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: zab.j@r34.rosreestr.ru
В Общественной палате (ОП) прошёл круглый стол по сохранению памяти о погибших мирных гражданах в Великую Отечественную войну. Эксперты отмечали, что в информационном пространстве западных стран всё чаще происходят попытки пересмотра событий и итогов Второй мировой войны, равно как и формулировки о «невинно убиенных» солдатах вермахта и их союзниках.
Подробнее
Подробнее
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
